En lumière

44-46 Rue de la Gare

,

La Malbaie

34 900$

  • 18341533
  • Duplex

    à vendre

  • 339.6m2
À propos

Petit duplex avec 2x 2 1/2 au Centre-Ville. L'adresse civique 44-46 ne doit pas se retrouver sur les PA svp, courtiers et acheteurs lire addenda. Vente sous contrôle de justice vendue sans garantie/ Annexe du vendeur requise avec toute offre/Dépôt 1000$/ ALLOUEZ DÉLAI DE 7 jours ouvrables à toute offre soumise/ Appelez au 1-888-737-7473 pour infos.

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  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
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1-888-REPRISE
En complément
Taxes de 2 605$
Municipale: 2 486$
Scolaire: 119$
Évalué à 51 400$
Terrain: 5 300$
Bâtiment: 46 100$
Revenus Net 6 335$
Revenus: 8 940$
Dépenses: 2 605$
Terrain de 339.6m2
11.52m x 29.4m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    0
  • Appartement
    1
    0

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
Revenus bruts potentiels
Résidentiel
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total
Dépenses
Taxes municipales 2 486$
Taxes scolaires 119$
Total 2 605$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Addenda
*** Divulgations: a) Conformément à l'évaluation foncière 
émise par la Ville de La Malbaie, l'adresse civique devrait 
peut-être se lire 44-46, rue de la Gare, La Malbaie.  
L'officier désigné n'offre aucune garantie à l'égard de 
l'exactitude des adresses civiques liées à l'immeuble et 
l'acte de vente contiendra une clause spécifique à ce sujet 
et il référera uniquement au numéro de lot vendu, sans 
mention de quelque adresse civique. ----- b) Les frais de 
radiation sont à la charge de l'acheteur. ----- * Le 44 est 
loué 395$/mois alors visite du 46 qui est libre préférable 
et 44 avec PA acceptée. * ----- ** La rétribution du 
courtier sera payable à l'expiration du délai de 
contestation de l'état de collocation et non au jour de la 
vente.** ---------- ***Conditions d'une PA : financement 10 
jours / inspection 7 jours / aucune condition de vente de 
maison ne sera acceptée / aucune condition autre que 
certains tests aux frais de ""l'acheteur""*** ---------- 
***Envoyer le dépôt à l'ordre de Gagné Isabelle Patry 
Laflamme & Associés, notaires en fiducie dès que la vente 
est finale (inscrire l'adresse de la propriété, soit sur le 
chèque certifié ou la traite bancaire) - Gagné Isabelle 
Patry Laflamme & Associés, notaires, 188 rue Montcalm, 
bureau 300, Gatineau, Qc, J8Y 3B5*** --- ** Annexe du 
vendeur avec signature d'un témoin obligatoire **
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