En lumière

Duplex

à vendre

44-46 Rue de la Gare

,

La Malbaie

19 000$

  • 18341533
  • 3.76m x 17.26m
  • 339.6m2
À propos

Petit duplex avec 2x 2 1/2 au Centre-Ville. L'adresse civique 44-46 ne doit pas se retrouver sur les PA svp, courtiers et acheteurs lire addenda. Vente sous contrôle de justice vendue sans garantie/ Annexe du vendeur requise avec toute offre/Dépôt 1000$/ ALLOUEZ DÉLAI DE 7 jours ouvrables à toute offre soumise/ Appelez au 1-888-737-7473 pour infos.

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  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

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1-888-REPRISE
En complément
Taxes de 2 605$
Municipale: 2 486$
Scolaire: 119$
Évalué à 51 400$
Terrain: 5 300$
Bâtiment: 46 100$
Revenus Net 6 335$
Revenus: 8 940$
Dépenses: 2 605$
Bâtiment
3.76m x 17.26m
Construit en 1974
Terrain de 339.6m2
11.52m x 29.4m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    0
  • Appartement
    1
    0

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
6 335$
Revenus bruts potentiels
0 $
Total 8 940$
Dépenses
Taxes municipales 2 486$
Taxes scolaires 119$
Total 2 605$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Le vendeur ne reconnaît aucune inclusion.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
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Calcul hypothécaire
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  • --

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
*** Divulgations: a) Conformément à l'évaluation foncière 
émise par la Ville de La Malbaie, l'adresse civique devrait 
peut-être se lire 44-46, rue de la Gare, La Malbaie.  
L'officier désigné n'offre aucune garantie à l'égard de 
l'exactitude des adresses civiques liées à l'immeuble et 
l'acte de vente contiendra une clause spécifique à ce sujet 
et il référera uniquement au numéro de lot vendu, sans 
mention de quelque adresse civique. ----- b) Les frais de 
radiation sont à la charge de l'acheteur. ----- c) Le 
vendeur se dégage de toute responsabilité pour tout montant 
dû pour la fourniture d'électricité à Hydro-Québec 
relativement à l'hypothèque légale publiée au bureau de la 
publicité des droits de la circonscription foncière de 
Charlevoix 1, le 11 décembre 2017, sous le numéro 23 551 
113. *** ----- * Le 44 est loué 395$/mois alors visite du 
46 qui est libre préférable et 44 avec PA acceptée. * ----- 
** La rétribution du courtier sera payable à l'expiration 
du délai de contestation de l'état de collocation et non au 
jour de la vente.** ---------- ***Conditions d'une PA : 
financement 10 jours / inspection 7 jours / aucune 
condition de vente de maison ne sera acceptée / aucune 
condition autre que certains tests aux frais de 
""l'acheteur""*** ---------- ***Envoyer le dépôt à l'ordre de 
Gagné Isabelle Patry Laflamme & Associés, notaires en 
fiducie dès que la vente est finale (inscrire l'adresse de 
la propriété, soit sur le chèque certifié ou la traite 
bancaire) - Gagné Isabelle Patry Laflamme & Associés, 
notaires, 188 rue Montcalm, bureau 300, Gatineau, Qc, J8Y 
3B5*** --- ** Annexe du vendeur avec signature d'un témoin 
obligatoire **
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